Как будут работать сертификаты на разрушенное в ходе войны жилье
Украинцы смогут получить компенсацию за разрушенное в ходе боевых действий жилье. Одним из видов такой компенсации будет жилищный сертификат.
Согласно закону, жилищные сертификаты будут выдавать владельцам разрушенных квартир, а также частных домов.
Номинал сертификата будет рассчитываться отдельно на каждый объект, исходя из общей площади и стоимости квадратного метра. Последнюю будут определять на основании порядка, который еще разрабатывается в правительстве.
Как рассказали авторы законопроекта, с учетом критической потребности механизм компенсаций запустят в течение двух месяцев. Отметим, закон о компенсациях вступит в силу в мае 2023 года.
Сертификат можно будет использовать как на готовое жилье, так и инвестировать в строительство. Передача третьим лицам запрещена, воспользоваться сертификатом может только его владелец.
Для покупки жилья также можно использовать больше одного сертификата. Недвижимость нужно искать самостоятельно и исключительно на подконтрольной Украине территории.
Что касается инвестирования, то есть некоторые ограничения. Нельзя воспользоваться сертификатом, если:
- в отношении заказчика строительства открыто дело о банкротстве
- он находится в процессе ликвидации
- у него нет права на строительные работы
Срок действия жилищного сертификата составит 5 лет со дня выдачи. Столько же будет действовать запрет на продажу полученной недвижимости.
Сертификат может выдаваться в форме электронного и бумажного документа.