Цены на жилье в Украине взлетели на 10%: первичный рынок бьет рекорды

Цены на жилую недвижимость в Украине во втором квартале 2024 года выросли в среднем на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Наибольшее подорожание зафиксировано на первичном рынке жилья.

Такие данные приводит Государственная служба статистики.

Читайте нас в Telegram: только самые актуальные и самые проверенные новости

Цены на квартиры в новостройках за год увеличились на 12,6%, тогда как на вторичном рынке – на 8,7%. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры на первичном рынке подорожали на 12,8%, трехкомнатные – на 12,5%. На вторичном рынке аналогичные квартиры подорожали на 9,0%, 8,8% и 8,7% соответственно.

Однако рост цен существенно замедлился: во втором квартале 2024 года по сравнению с первым кварталом цены на жилье выросли лишь на 0,5%, а на вторичном рынке даже зафиксировано снижение.

О том, что спрос на недвижимость в Украине постепенно увеличивается, сообщает и НБУ. Однако, он все еще остается значительно ниже докризисного уровня. Так, цены на вторичное жилье больше зависят от колебаний обменного курса, чем от изменений в спросе и предложении. Большинство сделок на рынке заключаются с дисконтом от заявленных цен, хотя этот показатель постепенно уменьшается.

Что касается аренды, средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в июле 2024 года составила 6 916 грн. За последние два месяца аренда подешевела на 0,4%, но с начала года выросла на 4,7%. Самая высокая стоимость аренды зафиксирована в Закарпатской области (11 738 грн), несмотря на снижение на 7,1%. Львовская область занимает второе место, где аренда упала на 7,4% до 10 918 грн.